top of page

ירידה של 44% במספר הדירות הזמינות בליסבון דוחפת את מחירי השכירות מעלה

על פי בדיקה שנערכה לאחרונה על ידי אידאליסטה, אתר נדל"ן מוביל בפורטוגל, ישנה ירידה חדה בכמות הדירות הזמינות להשכרה בערים שונות בפורטוגל ביחס לשנה שעברה. ירידות בולטות נרשמו בליסבון (77%), פורטו (84%), סטובל (69%) ובשורה של ערים נוספות.

ירידת ההיצע לוותה בעליית מחירים בכל המקומות שנבדקו כאשר בפורטו וליסבון מדובר בעליה של כ 20%. התופעה יכולה להיות קשורה, בין היתר, לחזרת התיירות לאחר הקורונה, כך שדירות רבות שהיו זמינות מושכרות כיום לטווח קצר ואינן זמינות יותר לשכירות בטווח ארוך.

ליסבון ממשיכה להיות העיר עם מחירי השכירות הגבוהים ביותר בפורטוגל, כאשר בפועל קשה עד בלתי אפשרי למצוא דירות שני חדרים קטנות בפחות מ 850 יורו לחודש.

עליית המחירים גורמת לצעירים רבים לנדוד לערי הלוויין של ליסבון מה שמוביל לעליית מחירים גם שם, מאחר וההיצע מוגבל ביותר וכמעט ואין בניה חדשה.


מקור: אידאליסטה פורטוגל


Comments


| עקבו אחרינו
  • Portugal real estate investment
  • Portugal real estate investment
| צרו קשר

info@mcpportugal.com

תל אביב: 972.586.080.566+

ליסבון:   351.210.509.154+

Rua de Sao Bernardo n34C ,
1200-825 Lisboa

אנו חברת השקעות וניהול נדל״ן המתמחה בפורטוגל ובפרט בליסבון וסביבותיה. 

המומחיות שלנו היא באיתור דירות ובניינים במרכז העיר, באזורי ביקוש, תוך מקסום תשואות בהשכרה לטווח קצר, וכן בהשקעות בפריפריה להשבחה ובהשכרה לטווח ארוך

Copyright © MOJO Concierge Properies, 2017. All rights reserved.

הבהרה
אין בתוכן במסמך זה התחייבות של החברה להשגת תשואה כלשהי. על אף ש  Mojo Concierge Properties Porugal נוקטת באמצעים סבירים על-מנת לוודא כי המידע והנתונים המופיעים במסמך זה הינם נכונים, מבוססים ואמינים, אין היא מבטיחה את מידת דיוקו, שלמותו ועדכניותו של המידע וכן את מידת התאמתו לכל צורך שהוא. בהתאם, השימוש במידע שבדף זה הינו על אחריותו הבלעדית של המשתמש, ו Mojo Concierge Properties Portugal ) MCPP) ושותפיה לא יהיו אחראים בכל צורה שהיא לכל נזק ו/או הפסד אשר עלולים להיגרם, במישרין או בעקיפין, כתוצאה מהמידע המסופק.
*הוצאות תפעול ומיסוי חלים על הכנסה משכירות בפורטוגל ויש לקחת זאת בחשבון בעת רכישת נכס. ייתכנו שינויים שאינם תלויים ב MCPP ואלו עלולים להשפיע על התשואה.

bottom of page