ירידה של 44% במספר הדירות הזמינות בליסבון דוחפת את מחירי השכירות מעלה

על פי בדיקה שנערכה לאחרונה על ידי אידאליסטה, אתר נדל"ן מוביל בפורטוגל, ישנה ירידה חדה בכמות הדירות הזמינות להשכרה בערים שונות בפורטוגל ביחס לשנה שעברה. ירידות בולטות נרשמו בליסבון (77%), פורטו (84%), סטובל (69%) ובשורה של ערים נוספות.

ירידת ההיצע לוותה בעליית מחירים בכל המקומות שנבדקו כאשר בפורטו וליסבון מדובר בעליה של כ 20%. התופעה יכולה להיות קשורה, בין היתר, לחזרת התיירות לאחר הקורונה, כך שדירות רבות שהיו זמינות מושכרות כיום לטווח קצר ואינן זמינות יותר לשכירות בטווח ארוך.

ליסבון ממשיכה להיות העיר עם מחירי השכירות הגבוהים ביותר בפורטוגל, כאשר בפועל קשה עד בלתי אפשרי למצוא דירות שני חדרים קטנות בפחות מ 850 יורו לחודש.

עליית המחירים גורמת לצעירים רבים לנדוד לערי הלוויין של ליסבון מה שמוביל לעליית מחירים גם שם, מאחר וההיצע מוגבל ביותר וכמעט ואין בניה חדשה.


מקור: אידאליסטה פורטוגל


פוסטים אחרונים

הצג הכול