קבלת אזרחות פורטוגלית במסלול השקעה בנדל"ן.

גם דרכון אירופאי נחשק, וגם תשואה מצויינת על ההשקעה שלך!

ויזה זהב לאזרחות אירופאית -

בטחון לך ולמשפחתך

דרכון פורטוגל
1920px-Flag_of_Europe.svg.png

פנה אלינו עכשיו לפרטים ואיתור נכס מתאים

ההודעה נשלחה בהצלחה! נחזור אליך בהקדם

השקעה החל מ 280,000 אירו  *אישור תוך 3-6 חודשים

מוג'ו נדל"ן פורטוגל מלווה אותך בתהליך ה"ויזה זהב"

מההשקעה ועד האזרחות:

הגשת הבקשה

לויזה זהב

עזרה בהכנת המסמכים הנדרשים

איתור הנכס, ליווי ברכישה וניהולו עבורך לאחר הרכישה

הכל במקום אחד

פנה אלינו עכשיו לפרטים ואיתור נכס מתאים

ההודעה נשלחה בהצלחה! נחזור אליך בהקדם

פורטוגל היא אחת מהמדינות האירופאיות המאפשרות להתאזרח בקלות יחסית ובמספר דרכים שאחת מהן היא במסלול של ויזה זהב.

ביחס למדינות אירופאיות האחרות המעניקות ויזה זהב לפורטוגל מספר יתרונות:

  • דרישות השקעה יחסית פשוטות ובמספר מסלולים

  • דרישות שהייה במדינה לצורך שמירה על התושבות,
    7 ימים בשנה הראשונה ולאחר מכן 14 ימים בכל שנתיים - דרישות שניתן לעמוד בהן בקלות רבה

  • ניתן להרחבה לבני משפחה נוספים ללא דרישות השקעה נוספות

  • מעמד התושבות מעניק מעבר חופשי במדינות אירופה הכפופות לאמנת שנגן

  • ניתן לקבל אישור תושבות קבע לאחר 5 שנים ואזרחות לאחר 6 שנים

  • התהליך יחסית פשוט ונדרשים מעט מסמכים

מסלול קבלת ויזה זהב לפורטוגל באמצעות השקעה בנדל"ן בפורטוגל או השקעה בעסק בפורטוגל:

הסכומים אותם נדרשים להשקיע נעים בין 280,000 יורו לבין 500,000 יורו ותלויים באיזור בפורטוגל ובסוג הנכס, כאשר ניתן לקבל ויזת שהיה בפורטוגל על בסיס השקעה (ויזה זהב) על סמך:

 

  • השקעה בנדל"ן למגורים בסכום של 280,000 אירו לפחות בנכס לשיפוץ (כולל עלות השיפוץ) או בסכום של 400,000 אירו לפחות בנכס חדש ללא שיפוץ. החל מתאריך ה-1.1.2022 ניתן להשקיע במסלול זה רק באזורים המוגדרים אזורים פנימיים או דלילי אוכלוסייה.                                            (לא בערים גדולות כגון ליסבון פורטו וכד' ולא באזורי החוף)

  • השקעה בנדל"ן שאינו למגורים בסך של לפחות 500,000 אירו בערים הגדולות ובאזורי החוף, או 400,000 אירו באזורים הפנימיים\דלילי אוכלוסייה

  • פתיחת עסק בפורטוגל המעסיק מעל 10 עובדים

  • השקעה של 500,000 אירו ומעלה בעסק קטן או בינוני​ ויצירת 5 מקומות עבודה

  • השקעה בקרנות: 500,000 אירו

  • העברת הון להשקעה לבנקים מקומיים \ שוק ההון: מינימום של 1,500,000 אירו

  • ​לצורך קבלת האזרחות על הרוכש להחזיק בנכס לתקופה של לפחות שש שנים, או להחליפו בנכס אחר בשווי ההשקעה הנדרש במהלך התקופה.

  • ויזת זהב מקנה לך מעמד של תושב מרגע הוצאתה, ומאפשרת לך לחיות ולעבוד בכל מדינות האיחוד האירופאי.

  • תהליך קבלת ויזה זהב בפורטוגל ע"פ החוק אמור לקחת עד 90 ימים, אולם בפועל אורך כ 4-6 חודשים.

  • מרגע קבלתה ויזה זהב תקפה לשנה, ולאחר מכן יש לחדשה כל שנתיים. בשנה הראשונה על הרוכש לשהות בפורטוגל לפחות 7 ימים, ומהשנה השנייה ואילך לפחות 14 ימים.

עלות תהליך הוצאת ויזה זהב בפורטוגל:

בנוסף התהליך כרוך בתשלום אגרות כמפורט:
אגרות והיטלים המשולמים לממשלה (נכון ל 2021)

עלות לבן משפחה נוסף*
עלות למשקיע
סוג תשלום
Eur 83.10
Eur 532,70
אגרה ראשונית אדמיניסטרטיבית המשולמת בעת הגשת הבקשה, ובחידושים
Eur 5.324,60
Eur 5.324,60
תעודת תושבות (חידוש ראשון)
Eur 2.662,30
Eur 2.662,30
תעודת תושבות (חידוש שני)
Eur 1,250
Eur 1,250
קבלת אזרחות (5 שנים מאישור ויזת הזהב)

* עלות לכל בן משפחה נוסף במסגרת הגולדן ויזה

עלות התהליך מורכבת מאגרות ממשלתיות ומעלויות משפטיות של הטיפול בבקשה.

 

אנו מציעים שירות משפטי של אחד ממשרדי עורכי הדין המובילים בליסבון המתמחה בהגירה ובוויזה זהב, וליווי אדמינסטיבי בעברית של כל התהליך בעלות אטרקטיבית.

נשמח לעזור לך בתהליך הוצאת ויזה זהב במסגרת תהליך ליווי לרכישת נכס מתאים, או השקעה בעסק כמפורט לעיל. 

נכסים לדוגמא המתאימים להשקעה במסלול ויזה זהב עכשיו:

שטח קרקע לפיתוח

מאפרה

€400,000

שטח קרקע לפיתוח

דירת 4 חדרים

ויסאו

€280,000

דירת 4 חדרים

קרקע לפיתוח

אלנטז'ו

€325,000

קרקע לפיתוח

מעניין? נשמח לספר לכם עוד

ההודעה נשלחה בהצלחה! נחזור אליך בהקדם