דירת שני חדרים

€85,000

ליסבון

Graca

תיאור הנכס

דירת שני חדרים במיקום מצויין בשכונת גראסה, ליד חנויות, מסחר ובתי קפה, בקירבה לתחבורה ציבורית- הזדמנות נהדרת להשקעה לטווח ארוך בדירה ממש במרכז העיר ליסבון!
הדירה בקומה שלישית, בבניין בן 4 קומות, ויש בה דיירת מוגנת בת 74 שמשלמת 54 אירו לחודש.

באותה קומה יש דירה נוספת עליה מבקשים 90,000 אירו (יש בה יותר חלונות, היא יותר מוארת) – שגם בה מתגוררת אותה דיירת מוגנת (צירפה את שתי הדירות) – סה"כ מטראז' לשתי הדירות: 60 מ"ר.
יש צורך בשיפוץ, עם זאת השטחים הציבוריים בבניין כולל החזית עברו שיפוץ ובמצב נהדר.
דירות באזור זה נמכרות במחירים של 5000 – 4500 אירו למ"ר.
סאו ויסנטה הוא אזור של בתים ישנים, בה מתגוררים תושבים שנולדו וגדלו בשכונה, אך גם מספר הולך וגדל של תושבים צעירים חדשים המחפשים לגור במרכז העיר.
זוהי שכונה שנמצאת כמעט כולה על גבעה, כך שיש ממנה נקודות תצפית רבות עם נוף מקסים של האזור ההיסטורי של העיר ונהר הטאגוס. ממש כאן, ליד הנהר, אנו מוצאים את אחד האזורים הנעימים ביותר של ליסבון, Cais da Pedra, שם נמצאים כמה מהמסעדות הטרנדיות ביותר בעיר.

פרטי הנכס

עלות: €85,000
שטח: 29 מ"ר
מחיר למ"ר: €2391

תוספות

ניתן להשכיר את הדירה לאחר שיפוץ קל בכ- 750 יורו לחודש.

בבניין נותרו דירות נוספות למכירה ללא דיירים מוגנים בגודל זהה, במחירים של:
קומת קרקע: 125,000 אירו
קומה ראשונה: 145,000 אירו (מוארת יותר ועם יותר חלונות)
קומה שנייה: 138,000 אירו

מעניין?

נשמח לספר לכם עוד

נכסים חמים

דירת שני חדרים משופצת

ליסבון

דירת סטודיו ענקית

פורטו

דירת סטודיו גדולה

פורטו

Copyright © MOJO Concierge Properies, 2017. All rights reserved.

| עקבו אחרינו
  • Portugal real estate investment
  • Portugal real estate investment
| צרו קשר

info@mcpportugal.com

תל אביב: 972.586.080.566+

ליסבון: 351.218.050.429+

Praça da Alegria no. 6, Sala 15, 1250-004 Lisboa

אנו חברת השקעות וניהול נדל״ן המתמחה בפורטוגל ובפרט בליסבון וסביבותיה. 

המומחיות שלנו היא באיתור דירות ובניינים במרכז העיר, באזורי ביקוש, תוך מקסום תשואות בהשכרה לטווח קצר, וכן בהשקעות בפריפריה להשבחה ובהשכרה לטווח ארוך

הבהרה
אין בתוכן במסמך זה התחייבות של החברה להשגת תשואה כלשהי. על אף ש  Mojo Concierge Properties Porugal נוקטת באמצעים סבירים על-מנת לוודא כי המידע והנתונים המופיעים במסמך זה הינם נכונים, מבוססים ואמינים, אין היא מבטיחה את מידת דיוקו, שלמותו ועדכניותו של המידע וכן את מידת התאמתו לכל צורך שהוא. בהתאם, השימוש במידע שבדף זה הינו על אחריותו הבלעדית של המשתמש, ו Mojo Concierge Properties Portugal ) MCPP) ושותפיה לא יהיו אחראים בכל צורה שהיא לכל נזק ו/או הפסד אשר עלולים להיגרם, במישרין או בעקיפין, כתוצאה מהמידע המסופק.
*הוצאות תפעול ומיסוי חלים על הכנסה משכירות בפורטוגל ויש לקחת זאת בחשבון בעת רכישת נכס. ייתכנו שינויים שאינם תלויים ב MCPP ואלו עלולים להשפיע על התשואה.