בניין 5 קומות

€495,000

ליסבון

Estrela

מפה עמוד נכסים

תיאור הנכס

כרגע ישנם שני פרויקטים על חלקת אדמה / בניין זה. כאשר בכל מקרה צריך יהיה להרוס ולבנות מהתחלה.
פרוייקט מאושר אחד הוא לבניית בית עם דירה למגורים, אך הבעלים קנו חלקת אדמה אחרת באותו הרחוב ולכן החליטו להסב את התכנון לבניית שש דירות במקום, ועבור זה הוגש פרוייקט נוסף לאישור. צפי לאישור הפרוייקט: חצי שנה.
התכנון מורכב מחמש קומות עם נוף פנטסטי מהקומה הראשונה ומעלה. לא תהיה בנייה עתידית שתוכל לחסום הנוף הנהדר. בבניין יהיו זה יהיה 2 דירות סטודיו, 2 דירות 2 חדרים ושתי דירות דופלקס שני חדרים. בנוסף יהיה מרתף שישמש כאזור אחסון לכל הדירות. יש מרחק של כמטר וחצי מהבניין הסמוך.
המבנה ממוקם ברחוב שקט מאוד אך קרוב לאבנידה צ'וטה, Rua Prior do Crato שמוביל אותך להרבה מקומות כולל Factory LX, הארמון הלאומי של ה- Necessidades, הגנים, הבזיליקה באסטרלה והגנים שם, הנהר לא רחוק מדי וכמובן באזור הרבה בתי קפה, מסעדות, ברים, חנויות מגוונות והתחבורה בקרבת מקום. בשנים הקרובות עומדת להיבנות תחנת מטרו חדשה באסטרלה מה שיקל על הגישה אפילו יותר.
בנוסף בקרוב יפתח בית חולים פרטי חדש שנבנה במרחק של 400 מטר משם.
אין פרויקט מאושר לבניין זה ולכן השיפוץ יתבצע לדירות כפי שהן.
מהבניין נשקף נוף לטירת סאו ג'ורג' ולכנסייה. הבניין קרוב מאוד לכיכר מרטים מוניז, המטרו, גראסה, פראסה דה פיגרה, מסעדות, חנויות, שווקים, ומרכז ליסבון במרחק הליכה.
ניתן להשכיר את הדירות לטווח ארוך או לשפץ ולמכור שוב לאחר שיפוץ.

פרטי הנכס

עלות: €495,000
שטח: 428 מ"ר
מחיר למ"ר: €1156

תוספות

בניין לשיפוץ

מעניין?

נשמח לספר לכם עוד

ההודעה שלחה בהצלחה! נחזור אליך בהקדם

נכסים חמים

שטח קרקע לפיתוח

מאפרה

Land

דירת שלושה חדרים

סיישל

t2

דירת שני חדרים

סיישל

t1