בניין 4 קומות
€550,000
ליסבון
Santa Catarina
תיאור הנכס
בניין של ארבע קומות עם פרויקט שיפוץ מאושר!
הקומות הראשונה והשנייה (בכל קומה דירת שני חדרים ) כבר שופצו והקומה הראשונה מושכרת.
קומת הקרקע נמצאת בשיפוץ ויש בה גם מרתף שהוא חדר אחד. זה יכול לשמש כחדר שינה, משרד או כל מה שתבחרו.. באזור קומת הקרקע יש טרקלין / מטבח מרחב פתוח, חדר אמבטיה וחדר שינה. המחיר לקניית הבניין במצבו הנוכחי הינו 550,000 אירו אך אם תרצו הבעלים יסיימו את השיפוץ בתוספת מחיר וניתן יהיה לקנות את הבניין כחדש.
הבניין רשום כרגע כיחידה אחת, אך ניתן לבקש שהדירות יירשמו כיחידות נפרדות כך שיוכלו להימכר בנפרד במועד מאוחר יותר (זה גם מפשט את תהליך המשכנתא)
לבניין פרויקט שכבר אושר להפוך את דירת הקומה השנייה לדופלקס על ידי הוספת גרם מדרגות לולייני, הרמת הגג והוספת חדר נוסף. במקרה זה השטח הכולל יהיה 220 מ"ר.
הבניין מגיע עם הרישיון לפרויקט, אולם כל השיפוצים שנותרו ישולמו על ידי הבעלים החדש.
הבניין ממוקם ברחוב שקט ונחמד אך קרוב מאוד לכל מה שמעניין. התצפית על סנטה קתרינה, באירו אלטו, שיאדו, הנהר, אסטרלה, בתי קפה, מסעדות, ברים, תחבורה נוחה, ועוד.
פרטי הנכס
עלות: €550,000
שטח: 170 מ"ר
מחיר למ"ר: €3235
תוספות
קומה ראשונה ושנייה כבר משופצות. בקומת הקרקע והמרתף דרוש שיפוץ.
לאחר הוספת קומה השטח יהיה 220 מ"ר
