בניין 3 קומות

€650,000

ליסבון

Belem

תיאור הנכס

בניין מקסים עם 3 קומות המורכב מקומת קרקע, קומה הראשונה וחלל הגג. הבניין במצב טוב ושמור, חזית הבניין תיראה מצויין לאחר צביעה.
הקומה הראשונה והשניה שופצו. במטבח וחדרי האמבטיה נותרו אריחים מסורתיים ומקוריים המוסיפים אופי. בקומה השנייה מרפסת אך ללא גישה. כדאי לעשות שם דלת כדי שתהיה גישה למרפסת.
קומת הקרקע זקוקה לשיפוץ. ויש לה דלת אחורית שמובילה לכביש ישן לא פעיל. אי אפשר לסגור אותו אבל אפשר להשתמש בשטח.
הבניין רשום כיחידה אחת, כך שאם רוצים למכור את הדירות בנפרד צריך להגיש בקשה לעירייה לחלוקה.
השטח שמאחורי הבניין שייך לעירייה ויש תוכניות להפוך אותו למיתחם של מסחר, בתי קפה ומסעדות בדומה ל- LX Factory באלקנטרה .
הבניין ממוקם באחד האזורים המפותחים ביותר בליסבון עם דגש על תיירות. הוא קרוב לנקודות המעניינות ביותר של Belém, MAAT, מוזיאון המאמנים, הארמון הלאומי של אג'ודה, ארמון בלם, מנזר ג'רונימוס, מגדל Belém וכן גישה נוחה לתחבורה ציבורית, אזורי הקניות, מסעדות, בתי הספר, ושירותי הבריאות. זהו נכס ייחודי עם כניסה נפרדת לכל קומה ובנייה משנות השלושים.

פרטי הנכס

עלות: €650,000
שטח: 168 מ"ר
מחיר למ"ר: €3869

תוספות

הבניין במצב מצויין ושמור.
ניתן להשכיר כל דירה ב- 1100 אירו לחודש

מעניין?

נשמח לספר לכם עוד

נכסים חמים

דירת שני חדרים משופצת

ליסבון

דירת סטודיו ענקית

פורטו

דירת סטודיו גדולה

פורטו

Copyright © MOJO Concierge Properies, 2017. All rights reserved.

| עקבו אחרינו
  • Portugal real estate investment
  • Portugal real estate investment
| צרו קשר

info@mcpportugal.com

תל אביב: 972.586.080.566+

ליסבון: 351.218.050.429+

Praça da Alegria no. 6, Sala 15, 1250-004 Lisboa

אנו חברת השקעות וניהול נדל״ן המתמחה בפורטוגל ובפרט בליסבון וסביבותיה. 

המומחיות שלנו היא באיתור דירות ובניינים במרכז העיר, באזורי ביקוש, תוך מקסום תשואות בהשכרה לטווח קצר, וכן בהשקעות בפריפריה להשבחה ובהשכרה לטווח ארוך

הבהרה
אין בתוכן במסמך זה התחייבות של החברה להשגת תשואה כלשהי. על אף ש  Mojo Concierge Properties Porugal נוקטת באמצעים סבירים על-מנת לוודא כי המידע והנתונים המופיעים במסמך זה הינם נכונים, מבוססים ואמינים, אין היא מבטיחה את מידת דיוקו, שלמותו ועדכניותו של המידע וכן את מידת התאמתו לכל צורך שהוא. בהתאם, השימוש במידע שבדף זה הינו על אחריותו הבלעדית של המשתמש, ו Mojo Concierge Properties Portugal ) MCPP) ושותפיה לא יהיו אחראים בכל צורה שהיא לכל נזק ו/או הפסד אשר עלולים להיגרם, במישרין או בעקיפין, כתוצאה מהמידע המסופק.
*הוצאות תפעול ומיסוי חלים על הכנסה משכירות בפורטוגל ויש לקחת זאת בחשבון בעת רכישת נכס. ייתכנו שינויים שאינם תלויים ב MCPP ואלו עלולים להשפיע על התשואה.