top of page

בניין קטן משופץ ושטח

€1,050,000

סינטרה

Sintra

מפה עמוד נכסים

תיאור הנכס

נכס ייחודי זה ממוקם באזור ההיסטורי של סינטרה, שהיא אחת הערים הרומנטיות באירופה ואתר מורשת עולמית של אונסק"ו. הוא נמצא במרחק של 3 דקות הליכה מתחנת הרכבת וכ-30 דקות נסיעה ברכבת למרכז ליסבון. הוא מוקף בהיסטוריה, מונומנטים וחופים מרהיבים. שלא לדבר על המסעדות הטובות, בתי הקפה, הקונדיטוריות המסורתיות, המוזיאונים, החנויות, הגנים, הטירות והארמונות.

בקומת הקרקע:
מסעדה הכוללת פינת בר, מטבח עם ציוד כלול, 3 חדרי שירותים עם 148 מ"ר בפנים, שתי חצרות פטיו (קטנה מקדימה וגדולה מאחור) ומחסן.
רוב הציוד והריהוט כלולים במחיר והמסעדה מושכרת כיום ל-5 שנים.
גראז' לחנייה לרכב אחד, ניתן להשכרה.
ישנה חנות קטנה נוספת בגודל 15 מ"ר, שיכולה להפוך לעסק נוסף להשכרה, לאחר שיפוץ מינורי.

בקומה הראשונה:
דירה משופצת המורכבת מ-5 חדרי שינה, מחסן אחד ו-3 חדרי רחצה. הדירה מושכרת כרגע בהשכרה לטווח קצר (תיירות) והנכס נמכר מרוהט ומוכן לשימוש.
יש גינה מקסימה בחלק האחורי של הבית בשטח של כ-700 מ"ר עם פוטנציאל מצוין.

יש גם חלל עליית גג מדהים שכרגע אינו בשימוש וניתן להסב אותו לדירת שני חדרים מרווחת.
בנכס יש גם בית נוסף, שדורש שיפוץ מהיסוד, ולהשכיר כבית שני חדרים.
ויש בית הרוס נוסף עם שטח ברביקיו ופרגולה, שגם אותו ניתן לשפץ לצורך חדרים נוספים, או כשטח פנאי ובילוי לאורחי הנכס.
בשטח יש עצי פרי רבים ותצפית מרהיבה אל נופים ציוריים של השקיעות בסינטרה בחזית ומהנוף של הטירה העתיקה בסינטרה מאחור.

פרטי הנכס

עלות: €1,050,000
שטח: 1000 מ"ר
בנוי: 320 מ"ר
מחיר למ"ר בנוי: €3281

תוספות

הדירה מגיעה מרוהטת ומאובזרת, ומכניסה כרגע כ- €7000 יורו בחודש בהשכרה לטווח קצר. המסעדה מושכרת כרגע (לחמש שנים) תמורת €2050 לחודש. בנכס שטח אדמה גדול עם פוטנציאל ליצור משהו מדהים.

מעניין?

נשמח לספר לכם עוד

ההודעה שלחה בהצלחה! נחזור אליך בהקדם

נכסים חמים

בית על 15 דונם

אלנטז'ו

HouseT2

בניין לשיפוץ

ליסבון

Building

דירת שני חדרים

ליסבון

t1
bottom of page