וילה ענקית וקרקע

€163,000

קוימברה

Lagares da Beira

מפה עמוד נכסים

תיאור הנכס

וילה לשיפוץ מאבן גרניט עם 3 חדרי שינה, במבנה 3 קומות ותוספות, שטח בנוי 332 מ"ר על שטח של 1,225 מ"ר + שטח נוסף צמוד שעליו ניתן לבנות, בגודל של 1,138 מ"ר.
למבנה שתי כניסות עיקריות, החזית פונה לכיוון מערב.
ישנם ארבעה חדרי אכסון, עליית גג גדולה, שלוש מרפסות וחצר פטיו עם גינה קטנה.
הנכס ממוקם באחד החלקים היפים ביותר של פורטוגל באזור היין Dao, ליד העיר היפהפייה קוימברה, וקרוב לסרה דה אסטרלה.
בקומת הקרקע ישנם ארבעה חדרים, בקומה הראשונה שלושה חדרי שינה, שני חדרים, מטבח וחדר אמבטיה ושירותים.
בקומה השלישית עליית גג גדולה עם תקרה בגובה 5 מ' אותה אפשר להסב לעוד חדרי שינה וחדרי אמבטיה.
השטח עליו בנוי הבית מספיק גדול לבניית בריכה, בית נוסף או גן ירק או מטע עצי פרי קטן.
בשטח הצמוד לשטח הבית, שבגודל 1138 מ"ר יש מספר עצי פרי, כרם ושטח חקלאי. יש בו מיכל מים לצורכי השקייה שמוזן ממעיין קטן הקיים בשטח.
זהו שטח שרשום כשמיועד לבנייה וניתן לבנות עליו עד לגובה שתי קומות, על פי הרישום נראה לי ניתן יהיה גם לקבל אישור לבנות בניין משותף, אם כי רוחב החזית לא יוכל לעלות על 20 מ'.

Lagares da Beira הוא כפר במועצה של Oliveira do Hospital עם שטח של 13.19 קמ"ר ו - 398 תושבים (2011).
באזור יש פעילויות כגון רכיבה על אופניים, דיג ושייט בקאנו, כפרים ציוריים יפהפיים, כמו גם חופי נהר, רכיבה על סוסים וקיאקים. הסופרמרקטים הגדולים נמצאים במרחק של 10 ק"מ. יש בו בתי ספר, מסעדות, בתי קפה, מינימרקט, מיקום בית החולים אוליביירה דו - 10 ק"מ, קוימברה במרחק 79 ק"מ , שדה התעופה הבינלאומי של פורטו - 175 ק"מ ושדה התעופה הבינלאומי של ליסבון - 271 ק"מ.

פרטי הנכס

עלות: €163,000
שטח:332 מ"ר בנוי + 2363 מ"ר קרקע
מחיר למ"ר בנוי: €491

תוספות

הנכס כולל שטח קרקע גדול עם ייעוד לבנייה. הערכת מחיר לשיפוץ הדרוש לבית תוכן ספציפית בהתאם לדרישות. המוכר מוכן להתגמש במחיר עבור קונה רציני.
ניתן להשכיר ב-1000 יורו לחודש

מעניין?

נשמח לספר לכם עוד

ההודעה שלחה בהצלחה! נחזור אליך בהקדם

נכסים חמים

שטח קרקע לפיתוח

מאפרה

Land

דירת שלושה חדרים

סיישל

t2

דירת שני חדרים

סיישל

t1