דירת 3 חדרים לשיפוץ

€105,000

ליסבון

Sao Vicente

תיאור הנכס

דירת שלושה חדרים לשיפוץ בקומת המרתף של בניין אופייני לליסבון ההיסטורית, בו שופצה החזית והחללים המשותפים.
בדירה שני חדרי שינה, סלון, מטבח וחדר אמבטיה אחד, והיא גדולה מאוד יחסית לדירות דומות באזור.
יש אפשרות לרכוש את הדירה כולל השיפוץ במחיר של 140,000 אירו כולל אחריות לעבודה.
הדירה ממוקמת ב- Calcada do Monte, קרוב ל- Graca ו-500 מ' מהכיכר המרכזית של ליסבון Martim Moniz עם גישה לכל המסחר, ההשירותים והתחבורה (מטרו, חשמלית, קווי אוטובוס 12, 28 )
סאו ויסנטה הוא אזור של בתים ישנים, בה מתגוררים תושבים שנולדו וגדלו בשכונה, אך גם מספר הולך וגדל של תושבים צעירים חדשים המחפשים לגור במרכז העיר. זוהי שכונה שנמצאת כמעט כולה על גבעה, כך שיש ממנה נקודות תצפית רבות עם נוף מקסים של האזור ההיסטורי של העיר ונהר הטאגוס. ממש כאן, ליד הנהר, אנו מוצאים את אחד האזורים הנעימים ביותר של ליסבון, Cais da Pedra, שם נמצאים כמה מהמסעדות הטרנדיות ביותר בעיר.

פרטי הנכס

עלות: €105,000
שטח: 80 מ"ר
מחיר למ"ר: €1312

תוספות

הערכה לעלות השיפוץ: 35,000 אירו לסטנדרט ממוצע, עד כ-60,000 אירו לשיפוץ בגימור גבוה- כתלות בעיצוב ובחומרים.
ניתן יהיה להשכיר את הדירה ב-1000 אירו לחודש לאחר השיפוץ.
למרות שהאזור מוגדר כמוקפא לקבלת רישיון השכרה לטווח קצר (לתיירים) ייתכן כי ניתן יהיה להגיש בקשה מיוחדת עקב מצב הדירה וההשקעה בשיפוץ.

מעניין?

נשמח לספר לכם עוד

נכסים חמים

דירת שני חדרים משופצת

ליסבון

דירת סטודיו ענקית

פורטו

דירת סטודיו גדולה

פורטו

Copyright © MOJO Concierge Properies, 2017. All rights reserved.

| עקבו אחרינו
  • Portugal real estate investment
  • Portugal real estate investment
| צרו קשר

info@mcpportugal.com

תל אביב: 972.586.080.566+

ליסבון: 351.218.050.429+

Praça da Alegria no. 6, Sala 15, 1250-004 Lisboa

אנו חברת השקעות וניהול נדל״ן המתמחה בפורטוגל ובפרט בליסבון וסביבותיה. 

המומחיות שלנו היא באיתור דירות ובניינים במרכז העיר, באזורי ביקוש, תוך מקסום תשואות בהשכרה לטווח קצר, וכן בהשקעות בפריפריה להשבחה ובהשכרה לטווח ארוך

הבהרה
אין בתוכן במסמך זה התחייבות של החברה להשגת תשואה כלשהי. על אף ש  Mojo Concierge Properties Porugal נוקטת באמצעים סבירים על-מנת לוודא כי המידע והנתונים המופיעים במסמך זה הינם נכונים, מבוססים ואמינים, אין היא מבטיחה את מידת דיוקו, שלמותו ועדכניותו של המידע וכן את מידת התאמתו לכל צורך שהוא. בהתאם, השימוש במידע שבדף זה הינו על אחריותו הבלעדית של המשתמש, ו Mojo Concierge Properties Portugal ) MCPP) ושותפיה לא יהיו אחראים בכל צורה שהיא לכל נזק ו/או הפסד אשר עלולים להיגרם, במישרין או בעקיפין, כתוצאה מהמידע המסופק.
*הוצאות תפעול ומיסוי חלים על הכנסה משכירות בפורטוגל ויש לקחת זאת בחשבון בעת רכישת נכס. ייתכנו שינויים שאינם תלויים ב MCPP ואלו עלולים להשפיע על התשואה.