בניין לבנייה מחדש

€120,000

סיישל

Barreiro

מפה עמוד נכסים

תיאור הנכס

בניין זה מיועד לבנייה מחדש והוא ממוקם ברחוב מקביל ל-Avenida do Mar, הרחוב השני המקביל לנהר.
לאחר בדיקה בעיריית בריירו אנו יודעים כי:
- ניתן לבנות קומה נוספת לבניין
- הבניין רשום כיום כארבע יחידות כך שניתן להפוך אותו ל-4 דירות. כרגע יש שתי דירות.
- זהו חלק מפרויקט ממשלתי המאפשר לקבל פטור מתשלום אגרות ורישוי הנדרשות בדר"כ לבנייה.
- יש פטור מארנונה למשך 8 שנים
- קיימת אפשרות שלאחר התכנון ניתן יהיה להגדיר את המבנה בצורה אדריכלית אחרת \ שונה.

- יש הפחתת מע"מ מ-23% ל-6% בכל הקשור לעלות הבנייה עצמה.
ברחוב הזה יש התחלת בנייה של אכסנייה (הוכחה שיש ביקוש של תיירים ללינה באזור וכי בריירו היא כבר אלטרנטיבה בכל הנוגע לתיירות). בנוסף כמה מבנים אחרים באזור נמצאים גם הם בתהליך של תחילת בנייה.
מיקום הבניין 100 מטר מ- Forum Barreiro, 150 מטר מ- Avenid Principal וקרוב למגוון חנויות מסחר ושירותים, ותחבורה ציבורית.
ליסבון נמצאת במרחק של כ-20 דקות שייט במעבורת.

פרטי הנכס

עלות: €120,000
שטח: 210 מ"ר
מחיר למ"ר: €571

תוספות

הטבות מס רישוי ואגרות מהעירייה
ניתן להוסיף קומה

מעניין?

נשמח לספר לכם עוד

ההודעה שלחה בהצלחה! נחזור אליך בהקדם

נכסים חמים

דירת 3 חדרים

סיישל

T2

בניין לשיפוץ כולל

סיישל

Small building

בניין לשיפוץ

סיישל

Building_4apts