בניין 4 קומות לשיפוץ
€340,000
ליסבון
Alfama
תיאור הנכס
בניין לשיפוץ בשטח של 234 מ' , קומת קרקע ושלוש קומות נוספות (סה"כ 4) במרכז שכונת אלפאמה המקסימה והתוססת, בסימטה שקטה קרוב נהר הטאגוס.
הוגש כבר פרוייקט לאישור לעירייה עבור שיפוץ ורישום כארבע דירות נפרדות בגדלים של 45-49 מ"ר.
כרגע שתי דירות מאוכלוסות, בקומה הראשונה והשנייה, אבל הושג הסכם עם הדיירים שיעברו לקומת הקרקע והקומה הראשונה, על מנת לשמור למכירה \ השכרה את שתי הדירות בקומות העליונות שיש מהן נוף לנהר.
שכונת אלפאמה היא מבוך מקסים של רחובות קטנים מרוצפים, זרוע בבתים ישנים. זהו אזור שמטפס מנהר הטאגוס עד טירת סאו ג'ורג'. לשכונה זו אופי ייחודי ואפשר למצוא בה את הבניינים ההיסטוריים החשובים ביותר בליסבון בינהם הקתדרלה, טירת סאו ג'ורג', הפנתיאון וכנסיית סנטו אנטוניו.
פרטי הנכס
עלות: €340,000
שטח: 234 מ"ר
מחיר למ"ר: €1453
תוספות
שכ"ד חודשי צפוי לדירה: 900 אירו
לאחר השיפוץ יהיו ארבע דירות שני חדרים, אחת בכל קומה.