top of page

שני בניינים קטנים

€698,000

ליסבון

Marvila

מפה עמוד נכסים

תיאור הנכס

שני בניינים לשיפוץ כולל בליסבון, בקירבת הנהר, באזור מתפתח עם פוטנציאל עליית ערך מצויין.
הבניינים, זה לצד זה, בני 3 קומות כל אחד, המורכבים מ-7 דירות:
בניין 1:
קומת קרקע: 3 חדרים עם פטיו.
קומה 1 מימין: דופלקס עם 4 חדרים
קומה 1 משמאל: 2 חדרים
קומה 2: דופלקס עם 3 חדרים

בניין 2:
קומת קרקע: 4 חדרים עם פטיו
קומה 1: דופלקס עם 5 חדרים
קומה 2: דופלקס עם 4 חדרים

שטח המגרש: 618 מ"ר, שטח בנוי: 543 מ"ר
בניין 1
שטח כולל: 340 מ"ר, שטח ברוטו פרטי: 263 מ"ר שטח המגרש: 79.00 מ"ר, שטח הפטיו: 261.00 מ"ר
בניין 2
שטח כולל: 278 מ"ר, שטח ברוטו פרטי: 280.00 מ"ר, שטח המגרש: 123 מ"ר, שטח הפטיו: 155 מ"ר

המבנים זקוקים לשיפוץ כולל. יש כמה פריטים אדריכליים מקוריים ומעניינים שניתן לשחזר.
מהבניינים נוף נהדר לנהר הטאז'ו ואפשרות ליצור חצר פטיו ייחודית בשטח של כ-416 מ"ר.
יש חוזה שכירות אחד שיסתיים בסוף יולי 2024.

המיקום של Marvila הוא שילוב של ישן ומודרני במיוחד. בעבר האזור היה בעל אופי תעשייתי יותר ובשנים האחרונות המחסנים הופכים לבנייני דירות אופנתיים והאזור משנה את פניו.
הבניינים ממוקמים ליד הנהר ויש בסביבה הרבה מקומות נהדרים לבקר ולראות.
מסביב לשכונה:
1. Marvila Bake House - אחד מבתי הקפה המגניבים והמעוצבים בעיר עם קפה מעולה, מאפיה ושירות מדהים
2. כמות עצומה של גלריות ומגורי אמנים כמו #madmarvila גלריית אמנות מדהימה של אמנים רבים ושונים
3. מבשלות בירה כגון Marvila Brew School
4. חנויות יין
5. המסעדה המקסיקנית פאלומה - מהטובות בעיר
6. Marvila 8 אחד המקומות הכי מגניבים בעיר כרגע עם גלריות מדהימות חנויות אומנים ייחודיות ואחת ממסעדות הסושי המובילות בעיר.

פרטי הנכס

עלות: €698,000
שטח: 618 מ"ר
מחיר למ"ר: €1129

תוספות

שטח גינה גדול, קרוב לנהר, אזור מעולה שמתפתח וצומח בשנים האחרונות, עם פוטנציאל עליית ערך גבוה

מעניין?

נשמח לספר לכם עוד

ההודעה שלחה בהצלחה! נחזור אליך בהקדם

נכסים חמים

בית לשיפוץ

ליסבון רבתי

T3house

דירת שני חדרים

ליסבון

T1

בית פרטי עם בריכה

מאפרה

T4
bottom of page