רכישת נדל"ן בפורטוגל מרחוק- איך זה עובד?

שאלתם את עצמכם כיצד בעצם רוכשים נדל"ן מרחוק והאם זה בכלל אפשרי לרכוש נכס כשלא מגיעים לראות אותו פיזית?


מסתבר שברוב המקרים זה המצב, ואנשים רבים מעדיפים לעשות את כל התהליך מרחוק, מבלי להגיע לפורטוגל...

אז החלטנו לספר ולשתף, איך כל זה יוצא אל הפועל:

רבים מלקוחותינו בוחרים נכס מבלי לראותו באופן אישי במציאות, מה שדורש מבחינתנו התכווננות מיוחדת וזו גם המומחיות שלנו. אנו שמים דגש מיוחד על בניית אמון, רמת תקשורת גבוהה ויעילה, הרבה מקצועיות וניסיון שצברנו לאורך השנים.


אז איך זה עובד בעצם? ובכן, מי שמעוניין בהשקעה בנכס פורטוגל, פונה אלינו ומקבל הסבר ראשוני אודות התהליך, האפשרויות ומה שצפוי במהלכו.


  • ברגע שההחלטה להתקדם הלאה מתקבלת על ידי המשקיע, מתחילים לצלול יותר לעומק, ולפרטים ולשאלות כמו: תקציב, גודל הנכס, מיקומו, האם מיועד למגורים או השקעה, להשכרה לטווח ארוך או קצר, משופץ או כזה שיצריך שיפוץ מלא. אז מתחיל המסע האמיתי! אנחנו מצידנו עורכים חיפוש נרחב ומעמיק, על מנת להכין את האפשרויות הטובות ביותר עבור הלקוח שלנו – שמקבל פורטפוליו של נכסים שמתאימים ביותר בשבילו מבחינת תקציב, מאפיינים, מיקום, וכל מה שהגדרנו יחד שחשוב.


  • לאחר שמתחדדים ומצמצמים יחד לשתיים או שלוש אפשרויות הטובות ביותר, אנו מבקרים אישית בנכסים כדי לראות אותם פיזית בשטח, לאסוף תמונות וקטעי וידאו גם מהנכס עצמו וגם מהרחוב והסביבה הקרובה. פעמים רבות נערכת גם שיחת וידאו עם המשקיע במהלך הביקור בנכסים במידה והוא מעוניין בכך. אנחנו מעבירים בצורה מסודרת את המידע אודות הנכסים, בתמונות סרטוני ווידיאו וטקסט, על מנת לספק תמונה רחבה ככל הניתן מתוך ניסיוננו, מידע שכולל גם את היתרונות והחסרונות מבחינת האזור והמיקום, וכך מסייעים ללקוח בקבלת ההחלטה הסופית.


  • אנו מציעים ללוות את התהליך כולו. אם נדרש שיפוץ, נספק רעיונות לעיצוב הפנים, כולל האילוצים וכל מה שניתן לבצע בפועל. צוות הבנייה הייעודי שלנו ישפץ את הדירה באופן מלא תוך לקיחה בחשבון של רצונות והצרכים של המשקיע.


בסופו של התהליך - המשקיע משכיר את הנכס בהצלחה ומתחיל לקבל את התשואה המיוחלת!


מאחר שאנחנו מציעים גם שירותי ניהול, נוכל לנהל את הנכס לטווח ארוך (השכרה רגילה) או קצר (לתיירים). אם תבחרו באופציה של ההשכרה לטווח הקצר, אנו יכולים לרהט ולעצב את הדירה, כך שתהיה מוכנה להיכנס לפלטפורמות כמו- Airbnb, כך שתיירים יוכלו להזמין אותה לחופשה שלהם וליהנות ממנה ומהעיר באופן המיטבי ביותר.


במהלך כל התהליך אנחנו שולחים עדכונים ותמונות אודות כל השלבים וכמובן מצפים ומחכים תמיד לפגוש את המשקיע כשהוא או היא מגיעים לביקור בפורטוגל לבקר בנכס המקסים שלהם, כדי לראות ולהתענג על פרי שיתוף הפעולה בינינו!