€925,000

בניין משופץ באזור מצויין

Alfama, ליסבון

alfama building
alfama building
alfama building
alfama building
alfama building
alfama building
alfama building
alfama building
alfama building
alfama building
alfama building
alfama building
alfama building4

פרטי הנכס

  • עלות: €925,000

  • בניין משופץ 

  • ארבע דירות T2 שכבר מושכרות בשוק הארוח לטווח הקצר

  • שטח כולל: 307 מ"ר 

  • מחיר למ"ר: 3,013 €  

  • אופציה להוספת קומה

תוספות​​​

  • מחיר משמעותית נמוך ממחיר השוק! מחיר למ"ר באזור: 5,000  -6,000  

  • דירות גדולות! 79 מ"ר באזור בו גודל דירה ממוצעת סביב 50 מ"ר

  • בכל קומה דירה, מרפסות, רצפות עץ מקוריות, נוף מרהיב לנהר

  • הבניין כבר בעל רישיון להשכרה לטווח קצר לתיירים, באזור שלא ניתן כבר לקבל רישיון. ניתן להעביר את הרישיון לקונה במכירה.

  • עסקה חמה- למהירי החלטה!

תיאור הנכס

בניין בלב שכונת אלפאמה במרכז ההיסטורי של ליסבון, במיקום מצויין, עם ארבע דירות שניתן להשכיר מיידית לאחר הקנייה. האזור שוקק תיירים כל השנה, בסמוך לו נמצא שוק הפשפשים, מוזיאון הפאדו, תחנת המטרו ואטרקציות נוספות. כיום לא ניתן לקבל רישיון השכרה לטווח קצר באזור זה והעובדה שהבניין בעל רישיון להשכרה שניתן להעברה במכירה מהווה יתרון משמעותי למשקיע כיוון שהתפוסות באזור זה גבוהות ושיעורי התשואה למשקיעים- גבוהות בהתאם.

  • Facebook Social Icon
  • Twitter Social Icon
  • Instagram Social Icon

צרו קשר לפרטים נוספים

אני מאשר קבלת דוא"ל בנושא נכסים בפורטוגל

המפה מציגה מיקום מקורב

Copyright © MOJO Concierge Properies, 2017. All rights reserved.

| עקבו אחרינו
  • Portugal real estate investment
  • Portugal real estate investment
| צרו קשר

info@mcpportugal.com

תל אביב: 972.586.080.566+

ליסבון: 351.218.050.429+

Praça da Alegria no. 6, Sala 15, 1250-004 Lisboa

אנו חברת השקעות וניהול נדל״ן המתמחה בפורטוגל ובפרט בליסבון וסביבותיה. 

המומחיות שלנו היא באיתור דירות ובניינים במרכז העיר, באזורי ביקוש, תוך מקסום תשואות בהשכרה לטווח קצר, וכן בהשקעות בפריפריה להשבחה ובהשכרה לטווח ארוך

הבהרה
אין בתוכן במסמך זה התחייבות של החברה להשגת תשואה כלשהי. על אף ש  Mojo Concierge Properties Porugal נוקטת באמצעים סבירים על-מנת לוודא כי המידע והנתונים המופיעים במסמך זה הינם נכונים, מבוססים ואמינים, אין היא מבטיחה את מידת דיוקו, שלמותו ועדכניותו של המידע וכן את מידת התאמתו לכל צורך שהוא. בהתאם, השימוש במידע שבדף זה הינו על אחריותו הבלעדית של המשתמש, ו Mojo Concierge Properties Portugal ) MCPP) ושותפיה לא יהיו אחראים בכל צורה שהיא לכל נזק ו/או הפסד אשר עלולים להיגרם, במישרין או בעקיפין, כתוצאה מהמידע המסופק.
*הוצאות תפעול ומיסוי חלים על הכנסה משכירות בפורטוגל ויש לקחת זאת בחשבון בעת רכישת נכס. ייתכנו שינויים שאינם תלויים ב MCPP ואלו עלולים להשפיע על התשואה.